Prix minimum d'un appartement.
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- bienvenu(e)
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Prix minimum d'un appartement.
salut,
j'aurais voulu savoir quelle est environ le prix minimum (en euro) d'un appartement au japon.
Voila...Désolé si ma question est très courte ^^
j'aurais voulu savoir quelle est environ le prix minimum (en euro) d'un appartement au japon.
Voila...Désolé si ma question est très courte ^^
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- japonophile
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- vétéran
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Bonjour,
pour 50000 yens tu peux trouver un studio dans un quartier excentré de Tokyo mais à 10 minutes à peine de la gare. En ce qui concerne l'est de la capitale, je parle de places se trouvant à peu près à 10 minutes de Akihabara, ce qui n'est pas si loin du centre ville.
Pour ce prixc'est vraiment un petit appartement mais sympathique et le bâtiment est récent, même si ce n'est pas du haut de gamme.
Dans le même quartier, tu peux trouver un appartement avec 2 pièces tatami et un coin cuisine pour 65000 yens. Mais il faut souvent faire des choix. Par exemple, il m'est arrivé de visiter des appartements plutôt récents, à côté de la gare et à ce prix là...Seul problème, quand tu ouvres la fenêtre tu peux serrer la main au voisin d'en face tellement les deux bâtiments sont côte à côte...et le manque de lumière. Pour le même prix j'ai trouvé un appartement dans une construction plus ancienne mais avec de la lumière et du calme. Par contre il y fait froid l'hiver et très chaud l'été.
Après ça dépend du quartier. Je connais quelqu'un qui habite dans le même genre de construction que celle où je vis ("apato") mais près de naka-meguro. C'est plutôt un quartier à la mode et près de Shibuya / Shijuku. Cette personne paye 70000 yens par mois mais c'est vraiment vieux avec peu de lumière.
Une utre personne qui vit dans un appartement style "mansion" à Ryogoku (célèbre pour le sumo) paye plus de 100000 yens par mois pour un studio. Mais c'est très moderne, entretenu et confortable.
Pour connaitre les prix en euros, il y a un convertisseur en bas de la page!
pour 50000 yens tu peux trouver un studio dans un quartier excentré de Tokyo mais à 10 minutes à peine de la gare. En ce qui concerne l'est de la capitale, je parle de places se trouvant à peu près à 10 minutes de Akihabara, ce qui n'est pas si loin du centre ville.
Pour ce prixc'est vraiment un petit appartement mais sympathique et le bâtiment est récent, même si ce n'est pas du haut de gamme.
Dans le même quartier, tu peux trouver un appartement avec 2 pièces tatami et un coin cuisine pour 65000 yens. Mais il faut souvent faire des choix. Par exemple, il m'est arrivé de visiter des appartements plutôt récents, à côté de la gare et à ce prix là...Seul problème, quand tu ouvres la fenêtre tu peux serrer la main au voisin d'en face tellement les deux bâtiments sont côte à côte...et le manque de lumière. Pour le même prix j'ai trouvé un appartement dans une construction plus ancienne mais avec de la lumière et du calme. Par contre il y fait froid l'hiver et très chaud l'été.
Après ça dépend du quartier. Je connais quelqu'un qui habite dans le même genre de construction que celle où je vis ("apato") mais près de naka-meguro. C'est plutôt un quartier à la mode et près de Shibuya / Shijuku. Cette personne paye 70000 yens par mois mais c'est vraiment vieux avec peu de lumière.
Une utre personne qui vit dans un appartement style "mansion" à Ryogoku (célèbre pour le sumo) paye plus de 100000 yens par mois pour un studio. Mais c'est très moderne, entretenu et confortable.
Pour connaitre les prix en euros, il y a un convertisseur en bas de la page!
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- bienvenu(e)
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- bienvenu(e)
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Re: Prix minimum d'un appartement.
orlenduz, excuse moi si je t'embete, mais est ce que tu pourrais convertir les prix que tu nous as si gentiment donner en yen, en euros? Merci d'avance!
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- vétéran
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Re: Prix minimum d'un appartement.
Bonjour Sai_k,
il existe un convertisseur de devise sur la page principale du portail France-japon.net. Merci de l'utiliser.
Modification : Le convertisseur a été déplacé...
http://france-japon.net/blog2/
il existe un convertisseur de devise sur la page principale du portail France-japon.net. Merci de l'utiliser.
Modification : Le convertisseur a été déplacé...
http://france-japon.net/blog2/
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- bienvenu(e)
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- Inscription : 09 mars 2008, 22:59
Re: Prix minimum d'un appartement.
Oh, je suis désolé, je n'ai pas fais attention, merci de me le signaler!
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- accro Japon
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Re: Prix minimum d'un appartement.
Bonjour,
j'en profite pour demander quel est le prix moyen d'une location à Kyôto... Oui on trouve que Tôkyô mais on parle pas de Kyôto ^^'
Ah et aussi, on m'a dit qu'il était nécessaire de négocier pour louer un appart' mais pour ça il faudrait déjà être bilingue... Ce qui n'est pas encore mon cas :/
Est-ce vrai ?
Merci d'avance,
Kate.
j'en profite pour demander quel est le prix moyen d'une location à Kyôto... Oui on trouve que Tôkyô mais on parle pas de Kyôto ^^'
Ah et aussi, on m'a dit qu'il était nécessaire de négocier pour louer un appart' mais pour ça il faudrait déjà être bilingue... Ce qui n'est pas encore mon cas :/
Est-ce vrai ?
Merci d'avance,
Kate.
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- accro Japon
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Re: Prix minimum d'un appartement.
Attention de ne pas oublier les frais annexes :
- Frais d'agence (environ un mois en général)
- Caution ( suivant le cas, entre un et trois mois)
- Cadeau au propriétaire (un ou deux mois de loyer la plupart du temps).
Sachant que dans le meilleur des cas, il sera au moins retranché à la caution les frais de nettoyage de l'appartement (même en le rendant absolument nickel). Il faut aussi s'assurer d'avoir un garant pour pouvoir louer un appartement.
Ca n'est pas pour rien que des boites comme Sakura House fonctionnent si bien.
- Frais d'agence (environ un mois en général)
- Caution ( suivant le cas, entre un et trois mois)
- Cadeau au propriétaire (un ou deux mois de loyer la plupart du temps).
Sachant que dans le meilleur des cas, il sera au moins retranché à la caution les frais de nettoyage de l'appartement (même en le rendant absolument nickel). Il faut aussi s'assurer d'avoir un garant pour pouvoir louer un appartement.
Ca n'est pas pour rien que des boites comme Sakura House fonctionnent si bien.
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- accro Japon
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- Inscription : 07 juin 2009, 17:49
Re: Prix minimum d'un appartement.
Personne ne connaît sur Kyôto ? :/
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- bienvenu(e)
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- Localisation : Ole Yamato
Re: Prix minimum d'un appartement.
la fourchette des prix est très large
http://www.rent-in-kyoto.com/
http://www.j-stay.jp/
deux résultats de la recherche ici
http://clusty.com/search?v%3afile=viv_1 ... 1245115540&
http://www.rent-in-kyoto.com/
http://www.j-stay.jp/
deux résultats de la recherche ici
http://clusty.com/search?v%3afile=viv_1 ... 1245115540&
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- accro Japon
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- Inscription : 07 juin 2009, 17:49
Re: Prix minimum d'un appartement.
Merci pour les sites.
Apparemment il n'est pas nécessaire d'avoir une caution, c'est pratique.
J'avais juste oublié que les japonais aiment vivre dans des endroits minuscules...
Mais euh 550€ par mois pour un 12m²...
Apparemment il n'est pas nécessaire d'avoir une caution, c'est pratique.
J'avais juste oublié que les japonais aiment vivre dans des endroits minuscules...
Mais euh 550€ par mois pour un 12m²...
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- accro Japon
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- Inscription : 07 juin 2009, 17:49
Re: Prix minimum d'un appartement.
Juste par curiosité, personne n'aurait trouvé des locations d'appartements plus grands ?
Sachant que nous vivrons à deux en colocation et qu'un des colocataires va "péter un câble" si c'est un appartement confiné ?
Sachant que nous vivrons à deux en colocation et qu'un des colocataires va "péter un câble" si c'est un appartement confiné ?
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- accro Japon
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Re: Prix minimum d'un appartement.
Des amis vivaient dans 30m² pour 80000 yens. Ils sont passés par une agence.
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- accro Japon
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- Inscription : 07 juin 2009, 17:49
Re: Prix minimum d'un appartement.
Pourrais-tu te renseigner auprès de tes amis pour connaître l'agence ?
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- accro Japon
- Messages : 175
- Inscription : 07 juin 2009, 17:49
Re: Prix minimum d'un appartement.
Je reviens sur ce sujet car un ami japonais m'a dit qu'il existait, en dehors des sakura house, d'autres agences du même type pour les étrangers et beaucoup moins chers sur Kyôto.
Quelqu'un connaîtrait le nom de ces agences et/ou un lien internet ?
Merci d'avance,
Kate.
Quelqu'un connaîtrait le nom de ces agences et/ou un lien internet ?
Merci d'avance,
Kate.
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- bienvenu(e)
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- Inscription : 10 mars 2010, 21:38
Re: Prix minimum d'un appartement.
Bonjour,
Je dois partir également pour quelques mois et je suis plongée dans la recherche d'un appartement pour mon compagnon et moi même.
On nous avait parlé de l'agence tokyorent.com mais je suis subjuguée par ce qu'énonce Myrkvid ! 80 000 yen pour 30 m2 ? C'est le prix d'un 15/20m2 environ sur les différents sites d'agence que j'ai consulté ! Surtout qu'il faut généralement ajouter les charges.
Je serais donc très intéressée par les noms d'agences fonctionnant avec les étrangers et évitant donc de payer le fameux key money.
Merci d'avance,
Laureline
Je dois partir également pour quelques mois et je suis plongée dans la recherche d'un appartement pour mon compagnon et moi même.
On nous avait parlé de l'agence tokyorent.com mais je suis subjuguée par ce qu'énonce Myrkvid ! 80 000 yen pour 30 m2 ? C'est le prix d'un 15/20m2 environ sur les différents sites d'agence que j'ai consulté ! Surtout qu'il faut généralement ajouter les charges.
Je serais donc très intéressée par les noms d'agences fonctionnant avec les étrangers et évitant donc de payer le fameux key money.
Merci d'avance,
Laureline
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- japonophile
- Messages : 451
- Inscription : 28 mai 2008, 23:04
- Localisation : 東京
Re: Prix minimum d'un appartement.
Je suis dans un appartement de Tokyorent.
Je paye 90.000 yens pour 27m2 loft sur le papier (car comme en France les murs comptes et ca fait donc plus petit au final). Bâtiment récent, bon en bois par contre, donc moins isolant. C'est propre. J'ai du faire le nettoyage moi-même car l'agence l'avait pas fait, mais il semble avec 3 mois de retard, que l'équipe de maintenance va venir et j'aurais un retour sur les frais d'entretiens.
Alors ce qu'il faut payer :
- loyer
- un mois en dépôt
- 50.000 de frais de nettoyage
- 15.000 je crois pour l'assurance
Je suis environ à 7 min de la gare. Assez paisible lieu. Petite cuisine avec 2 plaques de gaz et place pour la machine à laver à l'intérieur. Une salle de bain, des toilettes a part.
Si vous avez des questions.
Je paye 90.000 yens pour 27m2 loft sur le papier (car comme en France les murs comptes et ca fait donc plus petit au final). Bâtiment récent, bon en bois par contre, donc moins isolant. C'est propre. J'ai du faire le nettoyage moi-même car l'agence l'avait pas fait, mais il semble avec 3 mois de retard, que l'équipe de maintenance va venir et j'aurais un retour sur les frais d'entretiens.
Alors ce qu'il faut payer :
- loyer
- un mois en dépôt
- 50.000 de frais de nettoyage
- 15.000 je crois pour l'assurance
Je suis environ à 7 min de la gare. Assez paisible lieu. Petite cuisine avec 2 plaques de gaz et place pour la machine à laver à l'intérieur. Une salle de bain, des toilettes a part.
Si vous avez des questions.

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- accro Japon
- Messages : 175
- Inscription : 07 juin 2009, 17:49
Re: Prix minimum d'un appartement.
Finalement c'est pareil que chez nous pour le montant du loyer (enfin sur Paris c'est plus cher mais là où je suis en banlieue parisienne, c'est la même voire plus).
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- japonophile
- Messages : 451
- Inscription : 28 mai 2008, 23:04
- Localisation : 東京
Re: Prix minimum d'un appartement.
mmm un appartement japonais n'inclus pas l'eau/le gaz comme on pourrait l'avoir en France.