Prix minimum d'un appartement.

Échanges d'infos sur les prix au Japon, les comptes en banques.
Répondre
Avatar de l’utilisateur
myrioka
bienvenu(e)
bienvenu(e)
Messages : 8
Inscription : 26 janv. 2008, 09:00
Localisation : Belgique

Prix minimum d'un appartement.

Message par myrioka »

salut,
j'aurais voulu savoir quelle est environ le prix minimum (en euro) d'un appartement au japon.
Voila...Désolé si ma question est très courte ^^

Avatar de l’utilisateur
LupinIII
contributeur
contributeur
Messages : 640
Inscription : 14 mars 2007, 09:00

Message par LupinIII »

Je dirais dans les 100 Euros, mais à ce prix là vous avez une pièce seulement, dans un immeuble très vieux et assez délabré, et mal situé (loin des gares et en loitaine banlieue de Tokyo).
Voulez-vous préciser votre question?

Avatar de l’utilisateur
orlenduz
vétéran
vétéran
Messages : 903
Inscription : 22 juin 2005, 09:00
Localisation : Tokyo

Message par orlenduz »

Bonjour,

pour 50000 yens tu peux trouver un studio dans un quartier excentré de Tokyo mais à 10 minutes à peine de la gare. En ce qui concerne l'est de la capitale, je parle de places se trouvant à peu près à 10 minutes de Akihabara, ce qui n'est pas si loin du centre ville.
Pour ce prixc'est vraiment un petit appartement mais sympathique et le bâtiment est récent, même si ce n'est pas du haut de gamme.
Dans le même quartier, tu peux trouver un appartement avec 2 pièces tatami et un coin cuisine pour 65000 yens. Mais il faut souvent faire des choix. Par exemple, il m'est arrivé de visiter des appartements plutôt récents, à côté de la gare et à ce prix là...Seul problème, quand tu ouvres la fenêtre tu peux serrer la main au voisin d'en face tellement les deux bâtiments sont côte à côte...et le manque de lumière. Pour le même prix j'ai trouvé un appartement dans une construction plus ancienne mais avec de la lumière et du calme. Par contre il y fait froid l'hiver et très chaud l'été.
Après ça dépend du quartier. Je connais quelqu'un qui habite dans le même genre de construction que celle où je vis ("apato") mais près de naka-meguro. C'est plutôt un quartier à la mode et près de Shibuya / Shijuku. Cette personne paye 70000 yens par mois mais c'est vraiment vieux avec peu de lumière.
Une utre personne qui vit dans un appartement style "mansion" à Ryogoku (célèbre pour le sumo) paye plus de 100000 yens par mois pour un studio. Mais c'est très moderne, entretenu et confortable.
Pour connaitre les prix en euros, il y a un convertisseur en bas de la page!

Avatar de l’utilisateur
myrioka
bienvenu(e)
bienvenu(e)
Messages : 8
Inscription : 26 janv. 2008, 09:00
Localisation : Belgique

Message par myrioka »

merci, je voulais connaitre le prix le plus bas pour savoir à partir de combien peut coûter un appartement.

Avatar de l’utilisateur
Sai_K
débutant(e)
débutant(e)
Messages : 13
Inscription : 09 mars 2008, 22:59

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Sai_K »

orlenduz, excuse moi si je t'embete, mais est ce que tu pourrais convertir les prix que tu nous as si gentiment donner en yen, en euros? Merci d'avance!

Avatar de l’utilisateur
lawren00
made in Japan
made in Japan
Messages : 1619
Inscription : 16 oct. 2005, 09:00
Localisation : 水原

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par lawren00 »

Bonjour Sai_k,

il existe un convertisseur de devise sur la page principale du portail France-japon.net. Merci de l'utiliser.

Modification : Le convertisseur a été déplacé...
http://france-japon.net/blog2/

Avatar de l’utilisateur
Sai_K
débutant(e)
débutant(e)
Messages : 13
Inscription : 09 mars 2008, 22:59

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Sai_K »

Oh, je suis désolé, je n'ai pas fais attention, merci de me le signaler!

Kate
accro
accro
Messages : 206
Inscription : 07 juin 2009, 17:49

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Kate »

Bonjour,

j'en profite pour demander quel est le prix moyen d'une location à Kyôto... Oui on trouve que Tôkyô mais on parle pas de Kyôto ^^'
Ah et aussi, on m'a dit qu'il était nécessaire de négocier pour louer un appart' mais pour ça il faudrait déjà être bilingue... Ce qui n'est pas encore mon cas :/
Est-ce vrai ?

Merci d'avance,

Kate.

Avatar de l’utilisateur
grenier
amateur
amateur
Messages : 99
Inscription : 13 déc. 2004, 09:00

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par grenier »

Attention de ne pas oublier les frais annexes :
- Frais d'agence (environ un mois en général)
- Caution ( suivant le cas, entre un et trois mois)
- Cadeau au propriétaire (un ou deux mois de loyer la plupart du temps).

Sachant que dans le meilleur des cas, il sera au moins retranché à la caution les frais de nettoyage de l'appartement (même en le rendant absolument nickel). Il faut aussi s'assurer d'avoir un garant pour pouvoir louer un appartement.

Ca n'est pas pour rien que des boites comme Sakura House fonctionnent si bien.

Kate
accro
accro
Messages : 206
Inscription : 07 juin 2009, 17:49

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Kate »

Personne ne connaît sur Kyôto ? :/

Avatar de l’utilisateur
2ko
débutant(e)
débutant(e)
Messages : 17
Inscription : 02 févr. 2006, 09:00
Localisation : Ole Yamato

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par 2ko »

la fourchette des prix est très large

http://www.rent-in-kyoto.com/
http://www.j-stay.jp/
deux résultats de la recherche ici
http://clusty.com/search?v%3afile=viv_1 ... 1245115540&

Kate
accro
accro
Messages : 206
Inscription : 07 juin 2009, 17:49

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Kate »

Merci pour les sites.
Apparemment il n'est pas nécessaire d'avoir une caution, c'est pratique.

J'avais juste oublié que les japonais aiment vivre dans des endroits minuscules...
Mais euh 550€ par mois pour un 12m²...

Kate
accro
accro
Messages : 206
Inscription : 07 juin 2009, 17:49

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Kate »

Juste par curiosité, personne n'aurait trouvé des locations d'appartements plus grands ?
Sachant que nous vivrons à deux en colocation et qu'un des colocataires va "péter un câble" si c'est un appartement confiné ?

Avatar de l’utilisateur
Piontar
amateur
amateur
Messages : 107
Inscription : 12 janv. 2009, 00:19

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Piontar »

Des amis vivaient dans 30m² pour 80000 yens. Ils sont passés par une agence.

Kate
accro
accro
Messages : 206
Inscription : 07 juin 2009, 17:49

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Kate »

Pourrais-tu te renseigner auprès de tes amis pour connaître l'agence ?

Kate
accro
accro
Messages : 206
Inscription : 07 juin 2009, 17:49

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Kate »

Je reviens sur ce sujet car un ami japonais m'a dit qu'il existait, en dehors des sakura house, d'autres agences du même type pour les étrangers et beaucoup moins chers sur Kyôto.

Quelqu'un connaîtrait le nom de ces agences et/ou un lien internet ?

Merci d'avance,

Kate.

Lauralina
bienvenu(e)
bienvenu(e)
Messages : 6
Inscription : 10 mars 2010, 21:38

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Lauralina »

Bonjour,

Je dois partir également pour quelques mois et je suis plongée dans la recherche d'un appartement pour mon compagnon et moi même.
On nous avait parlé de l'agence tokyorent.com mais je suis subjuguée par ce qu'énonce Myrkvid ! 80 000 yen pour 30 m2 ? C'est le prix d'un 15/20m2 environ sur les différents sites d'agence que j'ai consulté ! Surtout qu'il faut généralement ajouter les charges.

Je serais donc très intéressée par les noms d'agences fonctionnant avec les étrangers et évitant donc de payer le fameux key money.

Merci d'avance,


Laureline

Avatar de l’utilisateur
clws990
confirmé(e)
confirmé(e)
Messages : 460
Inscription : 28 mai 2008, 23:04
Localisation : 東京

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par clws990 »

Je suis dans un appartement de Tokyorent.

Je paye 90.000 yens pour 27m2 loft sur le papier (car comme en France les murs comptes et ca fait donc plus petit au final). Bâtiment récent, bon en bois par contre, donc moins isolant. C'est propre. J'ai du faire le nettoyage moi-même car l'agence l'avait pas fait, mais il semble avec 3 mois de retard, que l'équipe de maintenance va venir et j'aurais un retour sur les frais d'entretiens.

Alors ce qu'il faut payer :
- loyer
- un mois en dépôt
- 50.000 de frais de nettoyage
- 15.000 je crois pour l'assurance

Je suis environ à 7 min de la gare. Assez paisible lieu. Petite cuisine avec 2 plaques de gaz et place pour la machine à laver à l'intérieur. Une salle de bain, des toilettes a part.

Si vous avez des questions. ;)

Kate
accro
accro
Messages : 206
Inscription : 07 juin 2009, 17:49

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par Kate »

Finalement c'est pareil que chez nous pour le montant du loyer (enfin sur Paris c'est plus cher mais là où je suis en banlieue parisienne, c'est la même voire plus).

Avatar de l’utilisateur
clws990
confirmé(e)
confirmé(e)
Messages : 460
Inscription : 28 mai 2008, 23:04
Localisation : 東京

Re: Prix minimum d'un appartement.

Message par clws990 »

mmm un appartement japonais n'inclus pas l'eau/le gaz comme on pourrait l'avoir en France.

Répondre

Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 4 invités