Agences immobilières à Tokyo

[steph72]

Bonjour,

Nous arrivons à Tokyo en Janvier prochain, avec mon mari, pour une période de 3 ans.
Nous aimerions pouvoir commencer notre recherche de logement depuis la France en prenant contact avec des agences immobilières parlant anglais.
Quelles agences nous conseilleriez-vous ?
Est-ce qu'elles ont un site internet en anglais sur lequel nous pourrions nous faire une première idée des biens à la location ?
Merci d'avance pour vos renseignements.
Stéphanie

[Hachiryu]

Peut-être avez-vous déjà fait une recherche sur le net? sinon, "real estate" avec "Tokyo" donne un certain nombre de réponses. Si vous n'êtes pas les premiers à être expatriés par votre entreprise, celle-ci propose peut-être les services d'un consultant (je suppose que vous savez déjà tout ça ) attitré.
Mais certainement que certains des membres auront des infos plus ciblées à vous communiquer. Il faut savoir que les agences ordinaires qui ne sont pas spécialisées dans les expatriés (si c'est votre statut) peuvent être un peu réticentes à faire les démarches pour les étrangers.

[steph72]

Oui, effectivement nous avons deja fait une recherche sur le net mais etant donne la quantite d'agences trouvees nous aurions aime avoir des avis sur certaines de ces agences.
Quant au consultant internet a l'entreprise nous ne nous sommes pas encore renseignes...
Ce que nous voudrions c'est connaitre les meilleures agences traitant avec des expatries.

[Cable]

"Les meilleures", c'est très relatif. Quelles sont vos priorités? Budget, accueil, qualité des logements proposés...?

Par exemple, une agence avec qui j'ai fait affaire dans le passé fournit des logements souvent adaptés aux occidentaux (ils ont orienté une bonne partie de leur business vers les étrangers), bien que très chers. Mais je ne les recommenderais à personne vu l'accueil nul et le service minable qu'ils m'ont fait.

[steph72]

En fait, nous aimerions bien trouver quelques agences ayant un choix de qualite et a la fois avec un accueil correct et serviable.

[Hachiryu]

Les personnes que je connais à Nagoya ont été satisfaites par cette agence:

http://www.hrconslt.com/

Ils travaillent aussi sur Tokyo.

[lnizetesc]

je sais que moi j ai trouve ac Ken corp ltd !!! mai c ma boite ki paye !!

si tu vx le contact email de mon agent immobilier envoie moi un mess !!!

rassure toi elle parle anglai !!

bye

[Francine]

Bonjour
Je suis un peu dans le meme cas que Stephanie.
Je voudrais avoir une idee des prix des aparts/maisons situes a proximite du lycee franco japonais (entre 100 et 200m2).
J'ai bien note les agences (merci).
Merci d'avance vos infos
Francine

[uchimizu]

Bonjour,

de mémoire, un collègue paie 300.000 Yens (environ 1900 Euros) par mois de loyer pour un 80m2 à Kagurazaka dans un grand immeuble moderne. Les loyers sont globalement proportionnels à la surface. Par contre, il s'agit d'un appartement obtenu par une agence japonaise classique (avec sans doute deux mois de caution et deux mois de "cadeau" à payer de front au propriétaire, compter donc environ 12000 Euros pour emménager).

Un appartement équivalent dans une agence pour étranger coûtera sans doute un peu plus cher.

Je viens aussi de regarder sur Yahoo Immobilier (http://rent.realestate.yahoo.co.jp/). 100m2 dans le quartier de l'école française: le loyer est d'environ 400.000 Yens par mois (2500 Euros).

Bonjour
Je suis un peu dans le meme cas que Stephanie.
Je voudrais avoir une idee des prix des aparts/maisons situes a proximite du lycee franco japonais (entre 100 et 200m2).
J'ai bien note les agences (merci).
Merci d'avance vos infos
Francine

[Francine]

Merci pour ces infos.
Je vais consulter le site que vous m'avez communiquee.
A bientot

[uchimizu]

Bonjour,

au fait, j'avais rédigé une courte introduction sur l'immobilier japonais sur mon blog il y a quelques temps. Cela pourrait peut-être vous éclairer sur les particularités du pays (types de bâtiments, codes indiquant les types d'appartement de type 2DLK, cautions à payer ...).

http://uchimizu.blogspot.com/2007/12/lo ... tokyo.html

Merci pour ces infos.
Je vais consulter le site que vous m'avez communiquee.
A bientot

[orlenduz]

Bonjour, j'avais aussi fait un petit compte rendu (un peu en désordre) des aventures qui peuvent attendre un étranger à la recherche d'un appartemment (e deuxparties):

http://bakapulu.over-blog.com/article-4989136.html

http://bakapulu.over-blog.com/article-4989579.html