Assurance Incendie et sous-location

Échanges d'infos sur les prix au Japon, les comptes en banques.
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pharaonneisis
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Assurance Incendie et sous-location

Message par pharaonneisis »

Bonjour à tous,

Voilà...je suis sur la piste d'une une colocation à Tokyo avec une japonaise trés sympathique. Je serais en fait en contrat de sous-location.

Est-ce ce que quelq'un peut me dire comment fonctionne l'assurance incendie au Japon pour un gajin et combien elle coûte en moyenne?

Est-ce que le contrat de sous'-location quant on est une gajin est valable au regard de la législation japonaise ?
Je n'ai trouvé aucune information concluante sur le sujet...pour ainsi dire rien du tout.

Merci d'avance pour vos réponses.
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LupinIII
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Re: Assurance Incendie et sous-location

Message par LupinIII »

le fait que l'on soit japonais ou non n'a AUCUNE influence sur le prix des assurances, sinon ca serait assimilé à de la discrimination. Pareil pour les contrats de sous-location. Mais attention: la plupart des contrats de location interdisent la sous-location. En ce cas, même si vous avez une assurance, en cas d'incendie, vous n'êtes pas remboursé.
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pharaonneisis
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Re: Assurance Incendie et sous-location

Message par pharaonneisis »

Merci LupinIII pour ta réponse.
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nsa
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Re: Assurance Incendie et sous-location

Message par nsa »

Avez-vous besoin d'un contrat pour votre sous-location ? Pourquoi ne pas simplement payer en espèces sans contrat écrit et sans traces. Si la sous-location est officiellement interdite, dans la pratique elle est impossible à prouver si vous faites attention à ces détails. Le contrat de location stipule peut-être qu'il faut déclarer au proprio les personnes qui co-habitent dans ses murs, mais cette clause ne me semble pas essentielle et donc vous ne serez pas jetées dehors pour avoir oublié de vous déclarer (si vous l'êtes, faites-lui un procès et tirez-lui 6 mois de loyer pour rupture abusive !). Et pour les assurances et autres, partagez les coûts au prorata des surfaces que vous occupez, ou selon toute autre formule qui vous satisfasse mutuellement, en conservant pour seul signataire, la locataire officielle. Bon, en résumé: faites comme si vous êtiez 2 concubines et le proprio n'y pourra rien du tout.
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